Показывал сегодня договор юристам. Минусы : 1)Договор с закрытым недиверсифицированным инвестиционным фондом, т.е неизвестная структура фонда, активы которого состоят из корпоративных прав. В случае проблем добиться чего то вообще не реально. 2)Заказчик строительства ТОВ ТАУН ЛЕНД Компани, юридическая фирма с британских виргинских островов ( офшор )с уставным капиталом 2000грн, структура и собственники опять таки не известны. 3)Фактическое принуждение инвестора в обязательном порядке подписать договор с обслуживающей организацией по любым тарифам с любыми условиями работы. 4)Этапы готовности объекта не разделены и не возможно оценить выполняет ли застройщик свои обязательства. Т.е. инвестор обязан выплатить всю сумму до конца 2020года,без возможности остановить платежи в случае остановки стройки или срывов строков. 5)Отсутствует детализация характеристик комплекса, с указанием что именно Вы получите в итоге за свои деньги. 6)Договор по земле заканчивается в 2019году и дальнейшие продление договора можно только угадывать Резюме : Договор фактически про обязанности инвестора оплатить вовремя деньги и что инвестор должен застройщику, риск очень высокий и подписывать подобный договор не рекомендуют.
-